Znaczącą liczbę problemów związanych z eksploatacją budynku stanowią problemy z wilgocią. Aby zmniejszyć zużycie energii, zapobiec gromadzeniu się jej na powierzchni i zapewnić poczucie komfortu, niezbędne jest prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie izolacji pomieszczeń mających kontakt z gruntem.
Coraz większą uwagę przykłada się do izolacji fundamentów leżących poniżej poziomu gruntu, niezależnie czy są to stopy, ławy czy płyty fundamentowe. W celu ich zabezpieczenia wykonuje się izolację pionową, która chroni przed przenikaniem wilgoci z gruntu, wodą gruntową i opadową oraz poziomą. Z kolei Izolacja pozioma układana jest na ławach fundamentowych i w ścianach piwnic nad stropem.
Rodzaje stosowanych hydroizolacji
W obiektach podpiwniczonych należy zapewnić skuteczną ochronę przed wnikaniem wilgoci do podziemnych części, a sposób izolacji zależy od lokalnych warunków gruntowych. Umownie przyjęto trzy poziomy efektywności hydroizolacji:
- typu lekkiego stosuje w przypadku budynków wznoszonych na gruntach przepuszczalnych, gdzie poziom wód gruntowych znajduje się znacznie poniżej stóp fundamentowych;
- typu średniego wykonuje się, kiedy budynek posadowiony jest na terenach o słabej przepuszczalności, gdzie może zalegać tzw. woda zawieszona pochodząca z opadów lub topniejącego śniegu;
- typu ciężkiego realizuje się w obiektach budowanych tam, gdzie poziomie wód gruntowych jest wysoki i sięga powyżej poziomu podłogi najniższej kondygnacji podziemnej.